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关于印发《葡京娱乐:中心城区经济适用住房专项治理工作实施方案》的通知

发布时间:2017-03-15 来源:葡京娱乐:住建委 阅读次数:: 【字体:

宛保安居〔2016〕2号

 

 

葡京娱乐:保障性安居工程领导小组

 

关于印发《葡京娱乐:中心城区经济适用住房专项治理工作实施方案》的通知

 

各县(区)人民政府,城乡一体化示范区、高新区、鸭河工区、官庄工区管委会,市直有关部门

现将《葡京娱乐:中心城区经济适用住房专项治理工作实施方案》印发给你们,请结合实际,认真抓好落实。

特此通知

 

2016年4月20日

 

主题词:城乡建设  安居工程  经适房  方案  通知          

 送:市委、市政府、市人大、市政协                    

葡京娱乐:中心城区经济适用住房

专项治理工作实施方案

 

为落实市政府工作安排,解决中心城区经济适用住房历史遗留问题和在建、销售、分配环节存在的不规范行为 ,澄清中心城区经济适用住房底数,彻底扭转我市经济适用住房管理工作的被动局面,特制定本实施方案。

一、指导思想

依据市政府《葡京娱乐:经济适用住房管理办法》(宛政【2012】51号)、宛政纪【2013】55号和宛政纪【2015】73号文件要求,通过对中心城区经济适用住房项目深入细致的排查,达到发现问题、暴露问题、分析问题、解决问题的目标。

二、组织机构

成立专项治理办公室:

 任:汪天喜  市住建委主任

副主任:丁建华  市监察局副局长

        李学勤  市发改委副主任

        刘德安  市财政局副局长

        舒建立  市审计局副局长

        张玉轩  市国土资源局副局长

        陆启安  市规划局副局长

        王怀雨  市住建委副主任

            向天军  市房管中心副主任

        李晓阳  市物价办副主任

        李德森  宛城区人民政府党组成员

        吴增阔  卧龙区人民政府副区长

        魏新超  高新区管委会副主任

办公室成员:由葡京娱乐:保障性安居工程领导小组成员单位组成

办公室下设五个工作组:

1、卧龙排查组

强学军  卧龙区住建局副局长

常士杰  市经适房开发中心

2、宛城排查组

   宛城区保障办副主任

   市经适房开发中心

3、高新排查组

   高新区保障办干部

   市经适房开发中心

综合协调组

    罗资文  市住建委开发科副科长

邓立兵  市整治办

   市住建委住房保障科

马德强  市经适房开发中心

信息汇总组

   市发改委

曹群理  市规划局

朱敏学  市国土局

魏云飞  市房管中心

   市物价办

程继伟  市整治办

三、治理范围

本次中心城区经济适用住房治理工作的对象为中心城区全部列入经济适用住房计划的项目,重点治理在建、已建成未分配和未建的经济适用住房项目。

四、任务及时间安排

(一)第一阶段:摸底排查

中心城区经济适用住房手续办理部门按照下列要求提供项目手续办理情况。

1、发改:(1)立项时间、文号 ;(2)立项规模(建设规模、分期情况);(3)是否纳入省台账。(4)经适房建设计划是否下达(以省文件为准)。

2、规划:(1)规划条件、时间、文号;(2)规划批复方案、分期情况、建设规模(楼栋数、户数、面积);(3)违法建设情况及规划调整情况 ;(4)用地规划许可证、建设规划许可证办理情况。

3、国土:(1)项目土地供地情况(已供完、未供完、未供);(2)是否纳入供地计划;(3)划拨用地决定书;(4)土地证办理情况。

4、住建:施工许可、竣工验收备案情况。

5、物价:分项(分期)价格批复情况。

6、房管:(1)预售许可办证情况 ;(2)房产证办理情况。

7、资格证办理情况:2011年前,经适房中心;2011年后,卧龙、宛城、高新三区分别受理情况。

8、排查组主要排查任务:

1)项目手续办理情况。(同上)

2)项目立项批文、项目法人、实际投资人情况。

3)项目实际建设规模(进度、楼栋数、户数、建筑总面积等),并留取影像资料存档。

4)项目销售情况(已分配、未分配),以楼盘表为基础,细化到户。

5)已销售对象的办证情况。

6)实际投资人对未建、待建项目的处理意见。

7)项目配建公共租赁住房情况。

 (8)每一项目排查完成后,排查组形成项目排查报告存档。

9、时间安排:

2016年4月22日至5月31日完成在建项目排查。

2016年6月 3 日至6月30日完成其他项目排查。

(二)第二阶段:

1、信息汇总。信息汇总组根据项目排查报告和各职能部门提供的手续办理情况,进行信息汇总和问题分析。

2、分类处置。各市直有关部门依据宛政纪【2013】55号和宛政纪【2015】73号文件要求,对中心城区经济适用住房专项治理工作发现、暴露出来的问题和对未完成的经济适用住房项目提出分类处置意见,形成专项治理报告上报市政府和保障性安居工程领导小组办公室。

3、时间安排:2016年7月1日至7月15日完成。

(三)第三阶段:

1、落实整改。各区、市直有关部门按照问题分类处置规定,制定整改措施,明确目标责任,卡紧时间节点整改落实到位。

2、建立长效机制。为进一步强化经济适用住房管理,巩固专项治理成果,针对中心城区经济适用住房专项治理工作发现、暴露出来的问题,各责任单位要进一步明确细化管理责任,健全问责制度,建立经济适用住房工作的长效管理机制,确保经济适用住房项目在各方面依法合规的开展工作。

3、时间安排:2015年7月16日至12月31日完成。

五、保障措施

(一)、加强督查、督办。为确保中心城区经济适用住房专项治理工作尽快落实,成立督察、督导小组:

组长:常    市监察局案件室主任

成员:陈云东  市审计局

(二)、认真落实工作目标任务。各有关部门必须对该项工作予以高度重视,做为日常一项重要工作,精心谋划、统筹协调,把各自承担的工作任务落实好、完成好。各有关部门要增强大局意识,加强协调沟通,加别信息共享,合力推进中心城区经济适用住房项目专项治理工作顺利完成。




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